Rumah Impian untuk Penyandang Disabilitas, BTN Wujudkan Program 3 Juta Rumah

Reporter: Rendi |

Editor: Edi Sumeks |

Senin , 10 Feb 2025 - 19:40

PASANG KERAMIK: Eko Handoko, penyandang disabilitas rungu wicara memasang keramik sendiri teras rumahnya. -foto: redni/sumeks-

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: sumateraekspres.id

Filename: frontend/detail-artikel.php

Line Number: 98

Backtrace:

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/views/frontend/detail-artikel.php
Line: 98
Function: _error_handler

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/controllers/Frontend.php
Line: 214
Function: view

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/index.php
Line: 317
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: sumateraekspres.ie

Filename: frontend/detail-artikel.php

Line Number: 98

Backtrace:

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/views/frontend/detail-artikel.php
Line: 98
Function: _error_handler

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/controllers/Frontend.php
Line: 214
Function: view

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/index.php
Line: 317
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: sumateraekspres.if

Filename: frontend/detail-artikel.php

Line Number: 98

Backtrace:

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/views/frontend/detail-artikel.php
Line: 98
Function: _error_handler

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/controllers/Frontend.php
Line: 214
Function: view

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/index.php
Line: 317
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: sumateraekspres.ig

Filename: frontend/detail-artikel.php

Line Number: 98

Backtrace:

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/views/frontend/detail-artikel.php
Line: 98
Function: _error_handler

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/controllers/Frontend.php
Line: 214
Function: view

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/index.php
Line: 317
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: sumateraekspres.ih

Filename: frontend/detail-artikel.php

Line Number: 98

Backtrace:

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/views/frontend/detail-artikel.php
Line: 98
Function: _error_handler

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/controllers/Frontend.php
Line: 214
Function: view

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/index.php
Line: 317
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: sumateraekspres.ii

Filename: frontend/detail-artikel.php

Line Number: 98

Backtrace:

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/views/frontend/detail-artikel.php
Line: 98
Function: _error_handler

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/controllers/Frontend.php
Line: 214
Function: view

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/index.php
Line: 317
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: sumateraekspres.ij

Filename: frontend/detail-artikel.php

Line Number: 98

Backtrace:

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/views/frontend/detail-artikel.php
Line: 98
Function: _error_handler

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/controllers/Frontend.php
Line: 214
Function: view

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/index.php
Line: 317
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: sumateraekspres.ik

Filename: frontend/detail-artikel.php

Line Number: 98

Backtrace:

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/views/frontend/detail-artikel.php
Line: 98
Function: _error_handler

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/controllers/Frontend.php
Line: 214
Function: view

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/index.php
Line: 317
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: sumateraekspres.il

Filename: frontend/detail-artikel.php

Line Number: 98

Backtrace:

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/views/frontend/detail-artikel.php
Line: 98
Function: _error_handler

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/controllers/Frontend.php
Line: 214
Function: view

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/index.php
Line: 317
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: sumateraekspres.im

Filename: frontend/detail-artikel.php

Line Number: 98

Backtrace:

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/views/frontend/detail-artikel.php
Line: 98
Function: _error_handler

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/controllers/Frontend.php
Line: 214
Function: view

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/index.php
Line: 317
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: sumateraekspres.in

Filename: frontend/detail-artikel.php

Line Number: 98

Backtrace:

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/views/frontend/detail-artikel.php
Line: 98
Function: _error_handler

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/controllers/Frontend.php
Line: 214
Function: view

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/index.php
Line: 317
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: sumateraekspres.io

Filename: frontend/detail-artikel.php

Line Number: 98

Backtrace:

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/views/frontend/detail-artikel.php
Line: 98
Function: _error_handler

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/controllers/Frontend.php
Line: 214
Function: view

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/index.php
Line: 317
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: sumateraekspres.ip

Filename: frontend/detail-artikel.php

Line Number: 98

Backtrace:

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/views/frontend/detail-artikel.php
Line: 98
Function: _error_handler

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/controllers/Frontend.php
Line: 214
Function: view

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/index.php
Line: 317
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: sumateraekspres.iq

Filename: frontend/detail-artikel.php

Line Number: 98

Backtrace:

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/views/frontend/detail-artikel.php
Line: 98
Function: _error_handler

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/controllers/Frontend.php
Line: 214
Function: view

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/index.php
Line: 317
Function: require_once

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: sumateraekspres.ir

Filename: frontend/detail-artikel.php

Line Number: 98

Backtrace:

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/views/frontend/detail-artikel.php
Line: 98
Function: _error_handler

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/application/controllers/Frontend.php
Line: 214
Function: view

File: /var/www/html/sumateraekspres.bacakoran.co/index.php
Line: 317
Function: require_once

rumah impian untuk penyandang disabilitas, btn wujudkan program 3 juta rumah                            palembang, sumateraekspres.id - alat pertukangan seperti cangkul, palu, roll meter, mata gerinda menumpuk di teras rumah blok m no 5, kompleks sako park residence, jl lebak murni, sako, kota palembang, minggu (2/2) pagi. 
di sana terlihat eko handoko (41), mengenakan baju kaus hitam sibuk memasang keramik coklat motif dengan centong dan semen. beberapa pekan ini, eko rajin merehab rumahnya setiap hari minggu. kadang penyandang disabilitas rungu wicara ini datang bersama istrinya, rohani (40) dan anaknya. saling bantu bahu membahu, mengaduk semen, pasir, dan air, memasang batu bata dan batu alam di teras, memplester hingga mengecat dinding pagar. 
selama ini eko bekerja sebagai penjaga gudang cv batu alam di jl sirna raga, pipa jaya kemuning, jadi sedikit banyak punya skill bangunan. mau memanggil tukang, eko tak mampu membayar upah rp150 ribu per hari, sementara gajinya pas-pasan. “bisa membeli (kredit) rumah di sako park residence ini saja sudah syukur,” kata eko kepada sumatera ekspres dengan bahasa isyarat diterjemahkan putranya, achmad sakinata (12) via video call whatsapp. 
bahkan eko tak menyangka bisa memperoleh fasilitas kpr btn subsidi mengingat ia hanya penyandang disabilitas yang sering dianggap tidak bankable atau tidak cakap finansial lantaran keterbatasannya. makanya, selama 20 tahun atau sejak 2004 silam, ia dan keluarga kecilnya terpaksa tinggal di gudang toko karena tak punya tempat tinggal. 
baca juga:berdayakan disabilitas jahit seragam sekolah gratis
baca juga:pemberdayaan disabilitas menjahit seragam sekolah gratis di prabumulih
“sejak puluhan tahun lalu, impian kami memiliki rumah sendiri sebagai tempat berteduh dan berlindung. alhamdulillah sekarang terwujud,” ujarnya. cerita eko, kala itu ia tak begitu paham bisa membeli rumah dengan lebih mudah dan murah. setahunya, harga rumah terlalu mahal, ratusan juta rupiah, sulit baginya membayar tunai sehingga eko mengubur mimpinya dalam-dalam.  
hingga pada tahun lalu, teman kerjanya, ardi, menyampaikan program kpr subsidi dari pemerintah. ardi merasa sedih melihat eko membesarkan 2 anaknya di depot penyimpanan barang. dia pun menginformasikan masyarakat dapat membeli rumah dengan mencicil setiap bulan selama 15-20 tahun, namun via kpr bank. eko menjadi bersemangat, impiannya punya harapan. dia keliling mencari perumahan subsidi yang cocok dan dekat tempat kerja, sekira juli-agustus 2024. ketemulah sako park residence di jl lebak murni, yang jaraknya 7 km dari cv batu alam. 
“saya mendatangi kantor developer di perumahan itu. kata penjualnya, cukup bayar uang muka (dp) rp1 juta langsung kredit (kpr subsidi, red) di bank btn,” tuturnya. eko mendapatkan brosur perumahan dan persyaratan kpr. setelah melengkapi berkas seperti ktp, kk, surat nikah, slip gaji, eko dan rohani pergi ke bank btn palembang, mengajukan kpr btn sejahtera flpp (fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan) untuk pembelian rumah tapak type 36 dengan luas tanah 70 meter persegi seharga rp166 juta. 
di sana, ia dilayani ramah oleh rizka, pegawai btn palembang. selain membantu mem-verifikasi identitas dan dokumen kredit, rizka men-survei tempat tinggal sekaligus tempat kerjanya. “saat pertama kali survei, saya sungguh tak tega melihat pak eko dan istri membesarkan anaknya di sebuah gudang toko yang sempit. di sana hanya ada satu kasur lihab tipis untuk mereka gunakan bersama-sama,” ungkap rizka kepada sumatera ekspres.
terdapat meja dan tv 24 inch untuk menonton saat lenggang. puluhan pakaian menggantung di tali jemuran yang dipaku antar dinding dan jendela pada ruangan 4x3 meter itu. rizka tak dapat membayangkan bagaimana buah hati mereka tumbuh di gudang berdebu, penuh tumpukan kardus barang-barang, ruangan yang panas, dan riuh orang bekerja lalu lalang. dia terenyuh. 
baca juga:pasangan atlet disabilitas prabumulih ukir prestasi di ajang peparnas xvii solo 2024
baca juga:muklis dan saripah, pasangan atlet disabilitas prabumulih sukses raih medali di peparnas xvii solo 2024
“ini pengalaman luar biasa bagi saya, bisa melihat perjuangan pak eko dengan segala keterbatasannya memiliki rumah idaman. saya membantu pemberkasan kpr sampai selesai. setelah penilaian, pak eko memenuhi syarat mendapatkan kpr subsidi dari pemerintah melalui bank btn,” kata rizka. 
tenor kreditnya disetujui 20 tahun dengan suku bunga flat 5 persen, bebas premi dan ppn, dan angsuran rp1,050 juta per bulan. khusus rumah tapak, eko juga menerima subsidi bantuan dp dari pemerintah rp4 juta. “semoga ini menginspirasi banyak orang, khususnya kaum disabilitas agar tidak patah semangat memiliki rumah impian,” tutup rizka. akhir tahun lalu, eko dan istri pun akad kredit ke bank btn palembang. 
“sudah nyicil 3 bulan, potong gaji dari rekening btn. angsurannya rp1 juta per bulan, masih terjangkau dengan gaji saya,” lanjut eko lagi. namun saat ini keluarganya belum pindah ke rumah baru, eko menunggu sampai anaknya achmad sakinata masuk smp pertengahan tahun 2025 mendatang. 
rohani menambahkan selama ini suaminya bekerja menjaga toko cv batu alam, bantu bersih-bersih, mengecek stok barang, mengangkat batu alam jika ada pesanan konsumen. di sela itu, rohani mengurus rumah tangga, mengasuh anak perempuannya yang berusia 8 bulan di gudang. sementara anak pertamanya, sakinata menginjak kelas 6 sd, setiap pagi pergi ke sekolah. 
ia bersyukur anaknya hidup normal setelah sering berinteraksi dengan karyawan toko dan teman-teman. “saya selalu berdoa kepada allah swt supaya mempunyai rumah untuk merawat anak saya dengan layak,” kata rohani. sakinata ikut berbahagia, orang tuanya kini memiliki rumah sendiri. “tetap semangat karena hidup nggak cuma tentang hari ini,” kata sakinata yang berharap segera pindah usai lulus sd.  
baca juga:kesetaraan dan inklusivitas bagi disabilitas
baca juga:nasabah bri nikmati kemudahan tarik tunai, termasuk saat mudik ke dusun
spv pt anugerah wahana indah, tiara menjelaskan pihaknya telah menjual 500 unit lebih rumah type 36 di sako park residence. “pak eko salah satu konsumen kita. waktu itu ia datang bersama istri ke kantor marketing. saya jelaskan persyaratan kpr di bank btn, dp-nya kemarin rp1 juta. setelah itu pak eko langsung ke btn mengurus sendiri,” ujarnya. 
diakuinya, mayoritas konsumen mengambil kpr btn subsidi sebab dp dan angsurannya terjangkau, khususnya bagi masyarakat berpenghasilan rendah (mbr). “selama ini konsumen kami, siapa pun, tak pernah kesulitan memperoleh kpr. sepanjang memenuhi syarat seperti tidak punya rumah, belum pernah menerima subsidi (kpr), berpenghasilan pasti disetujui kreditnya. prosesnya pun mudah dan cepat,” kata dia. 
fasilitas kpr subsidi skema flpp ini pula yang membuat unit rumah sako park residence terjual ratusan unit beberapa tahun ini. bahkan pembangunan sudah masuk tahap iii, dengan penawaran booking fee rp500 ribu dan uang muka rp1 juta. “kalau tidak ada kpr flpp, sulit bagi kami menjual rumah secara cash,” tandas tiara.
selain eko handoko, masriyah (58), warga kota prabumulih turut merasakan kebahagian memiliki rumah impian di masa tuanya. tapi bedanya, jika eko mendapatkan fasilitas pembiayaan rumah subsidi, masriyah memperoleh rumah berkonsep rumah inti tumbuh tahan gempa (ritta) secara gratis dari bank btn melalui program ritta kementerian perumahan tahun 2024. 
rumah yang berlokasi di kelurahan sukaraja, kecamatan prabumulih selatan itu berukuran 18 meter persegi, dengan luas tanah 70 meter persegi, dan struktur bangunan sistem panel modular risha (rumah instan sederhana sehat). rumah ini ramah lingkungan, penggunaan material alam sangat hemat, hanya pada kuda-kuda, panel jendela, dan panel pintu. total ada 60 unit bantuan btn untuk pekerja informal di kota prabumulih. 
baca juga:penjabat bupati oku m iqbal alisyahbana dorong opd lakukan inovasi baru
baca juga:tingkatkan aksesibilitas program jkn bagi disabilitas, beri perlindungan kesehatan secara merata
bagi bank btn, upaya menyukseskan program 3 juta rumah layak huni presiden prabowo subianto dan wakil presiden gibran rakabuming raka harus berlangsung secara masif dan terus menerus. karena itu, selain menyalurkan kpr subsidi, bank pelat merah ini mengucurkan dana csr, membangunkan rumah ritta untuk mbr atau warga miskin yang berhak, pekerja informal, hingga kelompok disabilitas. 
“saya sangat bersyukur bisa dibantu rumah ritta ini. rumahnya bagus sekali. bercat biru, sudah ada listrik dan air bersih,” ujar masriyah. selama puluhan tahun ia mengontrak rumah dengan biaya sewa rp300 ribu per bulan. cukup berat baginya yang hanya pedagang sayur mayur seputaran sukaraja dengan penghasilan rp50-100 ribu per hari. “pendapatan saya tak menentu, jadi susah mengumpulkan uang ratusan juta membeli rumah,” terang masriyah. 
bermimpi pun ia tak berani, makanya masriyah merasa betul-betul beruntung menjadi penerima rumah gratis program ritta dan bank btn ini. salah satu alasan yang membuat ia terpilih karena warga tak mampu dan memiliki anak disabilitas yang harus dibiayai setiap hari.
lurah sukaraja, andriansyah ssos mengatakan program ritta merupakan pilot project pertama di indonesia dari kementerian perumahan, bekerja sama dengan pemkot prabumulih dan perbankan tahun 2024. di sukaraja, pemkot menyiapkan tanah seluas 2 hektar untuk pembangunan 100 unit rumah tahan gempa. dari jumlah itu, 60 unit didanai bank btn senilai rp35 juta per unit. 
“tujuannya tak lain mengurangi backlog perumahan dan mengentaskan kemiskinan, makanya rumah layak huni ini diberikan cuma-cuma kepada kaum disabilitas, tukang becak, pemulung, kuli panggul, tukang sol sepatu yang belum punya rumah,” katanya. mereka ini masuk daftar masyarakat miskin ekstrim di kota prabumulih. pihaknya berharap program ritta dari pemerintah dan bank btn terus berlanjut. “masih banyak warga kita membutuhkan bantuan rumah layak huni,” pungkasnya. 
baca juga:keterbatasan bukan penghalang untuk berkarya, beri akses bagi penyandang disabilitas
baca juga:ojk luncurkan pedoman akses pelayanan keuangan untuk penyandang disabilitas
memberantas kemiskinan, mewujudkan indonesia emas 2045
badan pusat statistik (bps) mencatat pada tahun 2024 baru 77,02 persen rumah tangga di perkotaan provinsi sumsel memiliki rumah sendiri, 7,13 kontrak sewa, 14,63 persen bebas sewa, dan 1,23 persen dinas/lainnya. di indonesia, rumah tangga perkotaan punya rumah 79,36 persen, pedesaan 92,90 persen, dan perkotaan-pedesaan 84,95 persen. 
dihitung dari jumlah kepala keluarga (kk) di tanah air mencapai 87,83 juta, berarti ada 13,21 juta (15,05 persen) kk/rumah tangga belum memiliki rumah. mereka ini masuk kategori warga miskin. setali tiga uang dengan backlog kepemilikan rumah. laporan lembaga penyelidikan ekonomi dan masyarakat (lpem) feb ui pada juni 2024 menunjukkan backlog perumahan nasional mencapai 12,7 juta unit tahun 2023, sementara survei sosial ekonomi (susenas) bps 2024 mencatat tinggal 9,9 juta unit. 
jika program 3 juta rumah periode 2025-2029 terealisasi setiap tahun, dengan asumsi pertumbuhan kebutuhan rumah 600-800 ribu unit per tahun, maka kurun waktu 5 tahun atau selama pemerintahan presiden prabowo subianto, backlog perumahan di indonesia akan tuntas. ada beberapa langkah strategis pemerintah mewujudkannya, yaitu penyediaan lahan dari aset pemerintah atau bumn/bumd dan pelibatan dana csr layaknya pada program ritta. 
modifikasi skema pembiayaan flpp, bantuan stimulan perumahan swadaya (bsps), rusunawa, tapera. penurunan suku bunga acuan bi, pelonggaran rasio ltv (loan-to-value), relaksasi (pembebasan) pajak properti seperti ppn dan bphtb (bea perolehan hak atas tanah dan bangunan) dari pemda, penghapusan retribusi pbg (persetujuan bangunan gedung) untuk mbr. kemudian mempermudah perizinan, memperkuat ekosistem perumahan, serta memperluas skema pembiayaan swadaya di pedesaan.
menteri ppn/kepala bappenas rachmat pambudy menjelaskan sebagai amanat asta cita, program 3 juta rumah mendukung pencapaian trisula pembangunan, yaitu pengentasan kemiskinan 0 persen, pertumbuhan ekonomi 8 persen, dan pengembangan kualitas sdm. “program ini menjadi langkah penting mewujudkan indonesia emas 2045. nilai investasinya mencapai rp412,5 triliun dan diproyeksi memacu pertumbuhan ekonomi ri hingga 1,68 persen, serta menyerap 380 ribu tenaga kerja,” ujar rachmat.
saat ini tren rata-rata pertumbuhan ekonomi ri sekitar 5 persen per tahun (yoy). untuk menuju indonesia emas 2045 atau negara maju dengan pendapatan tinggi, setidaknya pertumbuhan ekonomi minimal 6 persen supaya proyeksi gni per kapita tahun 2045 masuk high income senilai us$ 18.790. dengan penambahan dari sektor properti 1,68 persen, akan mendongkrak laju perekonomian menjadi 6,68 persen. 
ekonom sumsel dari universitas sriwijaya, dr suhel se msi mengakui program 3 juta rumah akan memberikan banyak multiplier effect. “pada sektor ekonomi, program ini mendorong sektor konstruksi dan properti. ratusan ribu tenaga kerja bakal terserap dalam proyek ini, mulai dari pekerja bangunan, arsitek, hingga pengusaha material,” tuturnya. 
selain itu memacu 174 sektor ekonomi lokal turunan, mulai dari industri semen, besi/baja, toko bangunan, ritel, transportasi, dan jasa lainnya. meningkatkan akses kredit perumahan dengan bunga rendah, menambah pad, menumbuhkan kawasan perumahan baru. “di bidang sosial, meningkatkan kesejahteraan masyarakat melalui penyediaan hunian layak bagi mbr, mengentaskan kemiskinan, mengurangi kawasan kumuh, dan meningkatkan stabilitas sosial,” ujar dosen ekonomi pembangunan, fakultas ekonomi unsri ini. 
namun berbagai tantangan merealisasikannya, seperti terbatasnya lahan perkotaan, harga material fluktuatif, distribusi rumah tak merata, mbr kesulitan mengakses kredit perumahan. “solusinya, pemerintah memanfaatkan lahan kurang produktif dan mengembangkan perumahan vertikal, memberikan subsidi atau insentif bagi produsen bahan bangunan, hingga perencanaan pembangunan yang merata melibatkan pemda,” lanjutnya. 
tak kalah penting, bekerja sama dengan lembaga keuangan/perbankan menyediakan skema pembiayaan yang lebih fleksibel dan terjangkau. karena survei harga properti residensial (shpr) bank indonesia di pasar primer pada triwulan iii 2024 menunjukkan, mayoritas konsumen melakukan pembelian rumah primer dengan kpr sebesar 75,80 persen, tunai bertahap 17,24 persen, dan tunai 6,96 persen. 
sebagai raja kpr di tanah air, bank btn punya andil besar menyukseskan program 3 juta rumah. sejak tahun 1974, bank yang kini berusia 75 tahun itu menggarap serius segmen properti menjadi core business-nya. tak heran jika kini btn berhasil membiayai lebih dari 5,4 juta unit rumah untuk rakyat dan menguasai pangsa pasar kpr subsidi 82,4 persen. 
“saya kira btn menjadi ‘kunci’ mewujudkan program pembangunan 2 juta rumah di pedesaan dan 1 juta rumah di perkotaan ini. kita lihat track record-nya, sejak dulu btn sudah populer membiayai perumahan rakyat, dengan bunga rendah dan tenor panjang, khususnya pada kpr subsidi,” tambah dr suhel. manfaat yang diterima eko handoko dan masriyah hanya salah satu contohnya. siapapun punya kesempatan mempunyai rumah idaman melalui btn, meskipun ia seorang penyandang disabilitas maupun mbr. 
kendati persoalan sekarang, pemerintah hanya menyiapkan anggaran perumahan rp35 triliun tahun 2025. apbn itu untuk membiayai kuota kpr subsidi skema flpp 220 ribu unit, sbum (subsidi bantuan uang muka) 240 ribu unit, ssb (subsidi selisih bunga) 743.940 unit, dana tapera 14.200 unit. total 1.218.140 unit rumah, masih kekurangan pembiayaan 1.781.860 unit dari target per tahun. 
direktur utama btn, nixon napitupulu menjelaskan perseroan komitmen mendukung program 3 juta rumah secara berkesinambungan. menurutnya, btn memiliki pemahaman yang sama dengan pemerintah bahwa program perumahan rakyat harus berkontribusi bagi pertumbuhan ekonomi nasional dan pengentasan kemiskinan. “dengan penyaluran kpr subsidi, btn membantu pemerintah meningkatkan kesejahteraan masyarakat. sejalan dengan visi kami untuk 2025 menjadi ‘mitra utama dalam pemberdayaan finansial keluarga indonesia’,” ujar nixon dalam keterangannya.
namun btn menyadari apbn tak sepenuhnya bisa membiayai program perumahan ini, sehingga butuh dukungan yang kuat dari perbankan. “bercermin pada pencapaian program sejuta rumah (psr) pemerintahan sebelumnya, dimana penyaluran kpr subsidi oleh btn hampir 2 juta unit rumah, maka kami mengusulkan dari sisi supply dan demand pada ekosistem perumahan,” ungkap nixon. 
di antaranya perubahan skema subsidi atau bantuan pembiayaan perumahan, perpanjangan jangka waktu pembiayaan sehingga angsuran menjadi lebih murah, serta permintaan dukungan untuk alternatif sumber pendanaan selain dari apbn. “kombinasi skema ssb-flpp dengan pengurangan masa subsidi dari 20 tahun menjadi 10 tahun, dan perpanjangan tenor kpr dari 20 tahun menjadi 30 tahun merupakan opsi terbaik karena tak membebankan apbn. ini juga membantu masyarakat dengan cicilan murah,” jelasnya. 
dikatakan, btn terus menjangkau lebih banyak pekerja sektor informal seperti pedagang, pemilik usaha mikro, ojek online, hingga penyandang disabilitas yang saat ini porsinya baru 10 persen dari total penyaluran kpr btn subsidi. “hal ini merupakan upaya btn menjadikan pembiayaan rumah lebih inklusif sehingga lebih banyak masyarakat dapat meningkatkan kesejahteraannya,” terang nixon.
btn juga menerbitkan obligasi untuk mendapatkan tambahan pendanaan program 3 juta rumah. dengan adanya jaminan pemerintah, btn akan memperoleh kupon bunga lebih murah dan size lebih besar karena dananya berasal dari luar negeri. “kami berharap pemerintah mengizinkan btn melakukan sekuritisasi aset atas portofolio kpr flpp,” tuturnya. dengan begitu, btn bisa menjual portofolio kpr subsidi untuk menarik pendanaan dari investor domestik dan luar negeri untuk digulirkan kembali pada kpr.