Panduan Lengkap Mendapatkan KPR Bank Mandiri dengan Bunga Ringan

Reporter: Erlina |

Editor: Irwansyah |

Rabu , 29 Oct 2025 - 21:56

Wujudkan rumah impian dengan mudah! Bank Mandiri menawarkan berbagai pilihan KPR dengan bunga ringan, proses cepat, dan tenor fleksibel. Simak panduan lengkap cara mendapatkan KPR Mandiri terbaik agar cicilan tetap aman di kantong. Foto:Net--

SUMATERAEKSPRES.ID — Membeli rumah kini bukan lagi impian yang sulit diwujudkan. Melalui skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR), masyarakat dapat memiliki hunian tanpa harus membayar penuh di awal.

Salah satu bank yang menawarkan fasilitas KPR dengan bunga kompetitif dan proses pengajuan mudah adalah Bank Mandiri.

Namun, agar dapat memperoleh KPR Bank Mandiri dengan bunga ringan, calon debitur perlu memahami jenis produk, syarat, hingga strategi yang tepat dalam pengajuan. Berikut panduan lengkapnya.

1. Jenis-Jenis KPR Bank Mandiri

Bank Mandiri menyediakan beragam produk KPR yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan kondisi finansial calon nasabah:

- Mandiri KPR Reguler

Untuk pembelian rumah baru, rumah bekas, apartemen, ruko, maupun rukan.

- Mandiri KPR Take Over

Diperuntukkan bagi nasabah yang ingin memindahkan KPR dari bank lain ke Bank Mandiri demi mendapatkan bunga lebih rendah dan tenor lebih panjang.

- Mandiri KPR Top Up

Memberikan tambahan dana dengan jaminan rumah yang telah dibiayai oleh KPR Mandiri sebelumnya.

- Mandiri KPR Flexible

Dilengkapi rekening khusus yang memungkinkan nasabah mengatur besar-kecilnya angsuran sesuai kemampuan.

- Mandiri KPR Angsuran Berjenjang

Ideal untuk karyawan muda dengan penghasilan yang diproyeksikan meningkat, karena cicilan ringan di awal dan meningkat secara bertahap.

2. Update Suku Bunga KPR Bank Mandiri

Bank Mandiri rutin memberikan promo bunga tetap (fixed rate) dengan penawaran menarik. Berikut kisaran bunganya:

Jenis Bunga Masa Fix Kisaran Bunga

Promo 1–3 tahun 2,99% – 5,5%

panduan lengkap mendapatkan kpr bank mandiri dengan bunga ringan                            sumateraekspres.id — membeli rumah kini bukan lagi impian yang sulit diwujudkan. melalui skema kredit pemilikan rumah (kpr), masyarakat dapat memiliki hunian tanpa harus membayar penuh di awal.
salah satu bank yang menawarkan fasilitas kpr dengan bunga kompetitif dan proses pengajuan mudah adalah bank mandiri.
namun, agar dapat memperoleh kpr bank mandiri dengan bunga ringan, calon debitur perlu memahami jenis produk, syarat, hingga strategi yang tepat dalam pengajuan. berikut panduan lengkapnya.
1. jenis-jenis kpr bank mandiri
bank mandiri menyediakan beragam produk kpr yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan kondisi finansial calon nasabah:
- mandiri kpr reguler
untuk pembelian rumah baru, rumah bekas, apartemen, ruko, maupun rukan.
baca juga:kpk kembali buat ketar-ketir, minta keterangan 13 saksi termasuk bupati-anggota dprd oku 
baca juga:311 alumni baru stik siti khadijah siap mengabdi
- mandiri kpr take over
diperuntukkan bagi nasabah yang ingin memindahkan kpr dari bank lain ke bank mandiri demi mendapatkan bunga lebih rendah dan tenor lebih panjang.
- mandiri kpr top up
memberikan tambahan dana dengan jaminan rumah yang telah dibiayai oleh kpr mandiri sebelumnya.
- mandiri kpr flexible
dilengkapi rekening khusus yang memungkinkan nasabah mengatur besar-kecilnya angsuran sesuai kemampuan.
- mandiri kpr angsuran berjenjang
ideal untuk karyawan muda dengan penghasilan yang diproyeksikan meningkat, karena cicilan ringan di awal dan meningkat secara bertahap.
baca juga:tuding harga naik imbas mbg, ayam-telur meroket sebulan terakhir 
baca juga:praka adi subianto juara 5k putra siloam sriwijaya race run 2025, istri-anak jadi penyemangat
2. update suku bunga kpr bank mandiri
bank mandiri rutin memberikan promo bunga tetap (fixed rate) dengan penawaran menarik. berikut kisaran bunganya:
jenis bunga        masa fix                    kisaran bunga
promo                1–3 tahun                  2,99% – 5,5%
reguler              5 tahun                   6% – 8%
floating             setelah masa fix     sekitar 10%–11%
tips: cek promo terbaru di situs resmi bankmandiri.co.id biasanya, promo bunga ringan diberikan saat pameran properti, ulang tahun bank mandiri, atau event tertentu seperti mandiri property expo.
baca juga:karyawati gelapkan rp159 juta, uang habis untuk investasi
baca juga:keluarga sesalkan penembakan padly, polisi amankan 3 anggota
3. syarat umum pengajuan kpr mandiri
a. syarat pemohon
- warga negara indonesia (wni)
- usia minimal 21 tahun atau sudah menikah
- usia maksimal saat kredit lunas:
- karyawan: 55 tahun
- wiraswasta/profesional: 60 tahun
- memiliki penghasilan tetap per bulan
b. dokumen yang diperlukan
untuk karyawan:
- fotokopi ktp pemohon & pasangan
- fotokopi kartu keluarga dan surat nikah
- slip gaji 3 bulan terakhir
- surat keterangan kerja
- rekening koran 3 bulan terakhir
- npwp
 untuk wiraswasta/profesional:
- fotokopi siup/tdp/npwp perusahaan
- laporan keuangan atau rekening koran 6 bulan terakhir
- surat izin praktik (untuk profesional)
- ktp, kk, dan dokumen properti
baca juga:pemancing temukan jasad di sungai akar, diduga tenggelam
baca juga:pria ogan ilir hilang misterius usai izin sakit dari kerja
4. proses pengajuan kpr bank mandiri
berikut tahapan dari awal hingga pencairan dana:
1. konsultasi dan simulasi
lakukan simulasi plafon dan cicilan melalui kantor cabang atau aplikasi livin’ by mandiri.
2. pilih properti dan ajukan permohonan
lengkapi formulir dan serahkan seluruh dokumen yang diminta.
3. survei dan analisis kredit (slik ojk)
bank menilai kemampuan finansial serta histori kredit calon debitur.
4. persetujuan kredit (sp3k)
jika lolos, bank mandiri akan menerbitkan surat persetujuan pemberian kredit.
5. penandatanganan akad kredit
dilakukan di hadapan notaris bersama pihak pengembang dan bank.
6. pencairan dana & mulai angsuran
setelah akad, dana dicairkan ke penjual dan cicilan dimulai sesuai jadwal.
baca juga:pria ogan ilir hilang misterius usai izin sakit dari kerja
baca juga:pemuda tewas saat bela paman, duel maut gegerkan ogan ilir
5. strategi mendapatkan bunga kpr ringan di bank mandiri
agar bisa menikmati bunga yang lebih rendah, terapkan beberapa langkah berikut:
- gunakan promo bunga tetap (fixed rate) seperti kpr merdeka atau mandiri property festival.
- pilih tenor yang sesuai. tenor pendek biasanya memiliki bunga lebih kecil.
- jaga skor kredit tetap baik. riwayat pembayaran utang yang lancar menjadi nilai tambah.
- gunakan payroll bank mandiri. gaji yang masuk ke rekening mandiri berpotensi mendapat potongan bunga 0,25%–0,5%.
- ajukan di periode promo. misalnya saat pameran properti atau akhir tahun.
- negosiasi dengan pihak bank. nasabah loyal atau berprofil keuangan kuat dapat menegosiasikan bunga khusus.
baca juga:pemuda tewas saat bela paman, duel maut gegerkan ogan ilir
baca juga:ada 121 dengan luas 16 hektar dibutuhkan trase akses tol mataram.
6. simulasi cicilan kpr bank mandiri
contoh simulasi:
- harga rumah: rp600 juta
- dp 20%: rp120 juta
- plafon kpr: rp480 juta
- tenor: 15 tahun
- bunga fixed: 5%
estimasi cicilan bulanan: sekitar rp3,8 juta – rp4 juta
(simulasi dapat berbeda tergantung promo dan biaya tambahan seperti asuransi dan notaris)
7. cara mengajukan kpr mandiri secara online
pengajuan kini makin mudah, cukup melalui:
- website resmi: www.bankmandiri.co.id
- aplikasi livin’ by mandiri (fitur kpr online)
- kantor cabang bank mandiri terdekat
- developer properti rekanan bank mandiri
mendapatkan kpr bank mandiri dengan bunga ringan bukan hal yang sulit.
baca juga:warga binaan lapas produksi baju seragam sppg
baca juga:spektakuler, oku timur bakal pecahkan tiga rekor muri
kuncinya ada pada persiapan dokumen yang lengkap, skor kredit yang baik, serta pemanfaatan promo dan hubungan finansial yang sehat dengan pihak bank.
dengan strategi yang tepat, memiliki rumah impian kini bisa diwujudkan dengan cicilan ringan dan keuangan tetap stabil.