SUMATERAEKSPRES.ID – Ketika merencanakan pembelian rumah, simulasi kredit menjadi alat yang sangat penting untuk membantu calon pembeli memahami estimasi cicilan bulanan.
Simulasi ini memberikan gambaran mengenai jumlah angsuran yang harus dibayar berdasarkan total pinjaman, suku bunga, dan jangka waktu tenor.
Artikel ini akan mengupas simulasi kredit untuk rumah tipe 36 dengan berbagai pilihan tenor.
BACA JUGA:Keris yang Dipercaya Membawa Sial Antara Mitos dan Realita
BACA JUGA:6 Ciri Anak Saleh dalam Kehidupan Sehari-hari, Harta Karun Terbesar Setiap Orangtua
Tujuan Simulasi Kredit
Simulasi kredit bertujuan memberikan perkiraan cicilan KPR kepada calon nasabah, yang sangat penting agar mereka dapat menyesuaikan anggaran dan kemampuan finansial untuk membeli rumah.
Pentingnya Memahami Simulasi Kredit
Meskipun simulasi kredit memberikan gambaran, penting untuk diingat bahwa hasil yang diperoleh bersifat estimasi dan tidak selalu akurat.
Jumlah cicilan yang sebenarnya dapat berubah seiring waktu, tergantung pada fluktuasi suku bunga atau kebijakan dari lembaga keuangan.
Oleh karena itu, calon debitur sebaiknya selalu melakukan pengecekan ulang dengan bank atau lembaga keuangan terkait.
Rumus Menghitung Cicilan KPR
Berikut adalah rumus dasar yang digunakan untuk menghitung angsuran pokok dan angsuran bunga per bulan dalam simulasi KPR:
1. Angsuran pokok: Jumlah pinjaman / Jangka waktu tenor dalam bulan
2. Angsuran bunga per bulan: Jumlah pinjaman x Tingkat bunga tetap (%) x Jangka waktu tenor dalam tahun / Jangka waktu tenor dalam bulan